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Le Vésinet (78110)

Propriete 9 pièce(s) 7 chambre(s) 250 m²

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1843 m²
1 945 000 €
Réf 1060.

Le Vésinet – Propriété de caractère d’environ 250 m² au cœur d’un environnement patrimonial d’exception

Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Le Vésinet, à proximité immédiate des pelouses et des lacs, cette élégante demeure de caractère du début du XXᵉ siècle développe environ 250 m² habitables, au sein d’un cadre rare, à la fois préservé, résidentiel et chargé d’histoire.

Inscrite dans le périmètre AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine), la propriété bénéficie d’une reconnaissance officielle de la qualité de son architecture et de son environnement. La maison ainsi que ses éléments extérieurs, dont un portail remarquable, participent à l’identité architecturale du quartier, contribuant à un ensemble cohérent et protégé.

Derrière son entrée de caractère, la maison dévoile une architecture élégante et équilibrée, typique des belles résidences du Vésinet. Les volumes sont généreux, avec notamment de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et une distribution familiale sur plusieurs niveaux comprenant six chambres.

Les étages offrent une organisation fluide, idéale pour une vie de famille ou la réception, tandis que les espaces complémentaires — sous-sol, buanderie, pièces annexes — portent la surface utile à environ 300 m², offrant un potentiel d’aménagement et de valorisation significatif.

Le jardin, arboré, s’inscrit dans la continuité du paysage remarquable du Vésinet, à proximité d’arbres protégés et d’alignements végétaux emblématiques, conférant à l’ensemble une atmosphère paisible et exclusive.

Propriété destinée à une clientèle sensible au caractère, à l’histoire et à la qualité d’un environnement unique, à seulement quelques minutes de Paris.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 1 843 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 4 niveau(x)
  • 3ème étage
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 945 000 €
Prix net vendeur 1 852 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 852 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 5 046 €

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