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Le Vésinet (78110)

Propriete 9 pièce(s) 7 chambre(s) 250 m²

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1843 m²
1 945 000 €
Réf 1060

Située dans un quartier recherché du Vésinet, à proximité immédiate du parc des Ibis, des écoles et du centre-ville, cette élégante meulière du début XXème séduit par son charme authentique, ses briques rouges et son ravissant balcon.

Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1800 m2, cette demeure familiale développe près de 250m2 habitables.

L'entrée sublimée par un superbe sol en terrazzo dessert à gauche un salon lumineux prolongé par une agréable verrière ancienne et à droite une salle à manger ainsi qu’une cuisine.

Un bel escalier ancien en chêne mène aux étages, qui offrent six grandes chambres, deux salles de bains, une salle de douche, des toilettes et un espace de rangement.

Le sous-sol total, accessible de manière indépendante, propose de beaux volumes supplémentaires avec une grande buanderie/chaufferie, une cave, une chambre, une salle de douche et des toilettes.

Un garage complète ce bien d'exception. La gare du Vésinet (RER A) se situe à environ 1km, facilitant les déplacements vers Paris.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 1 843 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 4 niveau(x)
  • 3ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 20 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • salle à manger 20 m²
  • cuisine 13 m²
  • véranda 10 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • salle de bain 10 m²
  • salle de bain 7 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 21 m²

Etage 2

  • chambre 16 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 10 m²
  • WC 8 m²

Etage -1

  • garage 19 m²
  • buanderie 28 m²
  • pièce 10 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 945 000 €
Prix net vendeur 1 852 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 852 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 5 046 €

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