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Le Vésinet (78110)

Propriete 9 pièce(s) 7 chambre(s) 250 m²

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1843 m²
1 945 000 €
Réf 1060

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Vésinet, à quelquespas du parc des Ibis, des écoles et du centre-ville, cette élégante meulière dudébut du XXe siècle séduit par son architecture authentique et sesnombreux éléments anciens, parmi lesquels ses briques rouges et sonravissant balcon.

Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m2, cette demeure familialedéveloppe près de 250 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’uncadre de vie privilégié.

La grande entrée dessert d’un côté un lumineux salon prolongé par une agréable verrière ancienne, et de l’autre, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Un bel escalier ancien en chêne conduit aux étages, qui accueillent six belles chambres, deux salles de bains, une salle de douche, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement.

Le sous-sol total, bénéficiant d’un accès indépendant, offre de généreux volumes complémentaires et se compose d’une grande buanderie/chaufferie, d’une cave, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes.

Un garage complète cette propriété aux nombreux atouts.

La gare du Vésinet – Centre, desservie par le RER A, se situe à environ 1 km et permet de rejoindre Paris aisément.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révélertout le potentiel et le charme de cette demeure familiale, idéalement situéeau Vésinet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 1 843 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 4 niveau(x)
  • 3ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 20 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • salle à manger 20 m²
  • cuisine 13 m²
  • véranda 10 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • salle de bain 10 m²
  • salle de bain 7 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 21 m²

Etage 2

  • chambre 16 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 10 m²
  • WC 8 m²

Etage -1

  • garage 19 m²
  • buanderie 28 m²
  • pièce 10 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • cave m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 945 000 €
Prix net vendeur 1 852 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 852 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 5 046 €

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