En exclusivité MONTOIT immobilier
Meulière au charme certain, parfaitement entretenue et saine, édifiée sur sous-sol total en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités :
120m² habitables (pour le moment) sur un niveau unique composé d'une entrée, d'un double séjour de 41m² (triple exposition), d'une cuisine de 15m², de 2 chambres confortables (12 et 21m²), d'une salle d'eau (avec fenêtre), d'un wc indépendant et d'un dressing de 4 m² judicieusement placé car idéal pour futurs escaliers si l'aménagement du grenier vous séduit.
En RDJ, une surface identique (120m²) actuellement composé de 2 garages avec portes motorisées, d'un bel espace de rangement mais aussi d'une cuisine d'été, d'une chambre d'appoint et son point d'eau pour 12m² le tout avec très belle HSP de 3m !
Prévoir rénovation pour mise aux goûts du jour mais avec un superbe potentiel !
Le secteur BELLERIVE, calme et pavillonaire, bénéficie de la proximité des bords de Seine ,des accès au RER A en 15 minutes à pieds et au centre-ville en 20 minutes à pieds.
De nombreuses infrastructures scolaires, les marchés et commerces font de cette maison la situation parfaite pour y vivre.
