Découvrez cette charmante maison de 1932 située dans un quartier très prisé pour ses commerces, ses écoles, son calme et sa proximité du RER C (à environ 15 min).
Édifiée sur un sous-sol total de plus de 50 m², elle offre environ 115 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré et clos de 355 m².
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour double d’environ 30 m² avec magnifique parquet en chêne d’origine très bien entretenu, belles hauteurs sous plafond et moulures. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvre sur la véranda, la terrasse et le jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres d’environ 14 m² chacune, une troisième chambre d’un peu moins de 8 m² (possibilité d’agrandissement), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Dans les combles, accessibles actuellement par l’extérieur (possibilité d’intégration à la maison), se trouve un F1 de 20 à 25 m² à rénover
comprenant WC, coin cuisine, salle d’eau et une pièce .
Le sous-sol total offre une buanderie, une chaufferie, un garage et une cave.
L’ensemble de la maison est en bon état d’entretien et nécessite principalement un rafraîchissement et quelques améliorations. La chaudière Frisquet est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Profitez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne dans un environnement calme et recherché.
