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Choisy-le-Roi (94600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

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300 m²
585 000 €
Réf 1103
MONTOIT Immobilier vous propose en exclusivité, A 600m du Tram T9 (station Carle Darté), dans un quartier pavillionnaire recherché, au calme, et proches de toutes commodités (transports, écoles, et commerces), cette belle maison familiale des années 90's.

de construction traditionnelle et d'environ 160m² (dont 130m² habitables), sur un terrain d'environ 300m² , venez découvrir une maison, entretenue, chaleureuse, et qui offre de bons volumes pour un réel confort de vie.

Composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangement et débarras, desservant, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée; pouvant être ouverte sur un séjour double avec cheminée, et d'environ 29m², donnant l'accès direct au jardin arboré, sans vis-à-vis, et d'environ 150m². D'exposition sud-ouest, une terrasse de 30m² vient border ce bel espace extérieur.

A l'étage un dégagement desservant 4 belles chambres comprisent entre 10 et 12 m² chacune (dont deux avec des placards intégrés), un dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Une 5ème chambre d'environ 15m², et faisant office de suite parentale avec sa salle d’eau privative vient compléter l'espace nuit de la maison.

Combles : grenier isolé et aménageable, offrant un potentiel suplémentaire.

Et enfin, un garage double de 36 m² qui complète la visite. Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur l'ensemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 29 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée et arborée
  • terrasse
  • quartier TRAM 9

Financier

Informations financières
Prix de vente 585 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 930 €

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