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Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

1
Ascenseur
1
315 000 €
Réf 01104

Dans une résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement particulièrement calme.

Idéalement situé avec un accès direct au Tram T9, au RER C et au TVM, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour d’environ 23 m² ouvrant directement sur une terrasse de 15 m² et un magnifique jardin privatif d’environ 190 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un agencement fonctionnel.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres, dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, offrant à la fois espace extérieur exceptionnel, calme, confort et excellente desserte en transports.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 68,32 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • ascenseur
  • vue Dégagée et arborée
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier centre-ville, TRAM 9

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 960 €

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