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Thiais (94320)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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422 m²
448 000 €
Réf 1118

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du TVM, accès rapide RER c et Métro 14.

Découvrez cette charmante maison de 1903, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 422 m².

D’une superficie d’environ 120 m² habitables, elle séduit par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne et ses beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace dressing.

Sous les combles, vous découvrirez une vaste chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, idéale pour créer un espace parental indépendant.

Un sous-sol total complète le bien avec une cave, une chaufferie et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 422 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1903
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 8 m²
  • bureau 6.10 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 12.85 m²
  • bureau 7.60 m²
  • salle de bain 6.20 m²
  • dressing 7.30 m²
  • chambre 30 utile / 22 m²
  • salle de bain 7.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 448 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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