Appartement familial 7P - 149m² - 2 balcons - parking - 2 caves

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Saint-Maur-Des-Fossés (94100) - 150 m² - Ref : 137

896 000
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Description de l'offre

- Le Vieux saint-Maur - Dans une résidence bien entretenue, sécurisée, arborée, à 2 pas des bords de Marne, des parcs et 700 m du RER Saint Maur- Créteil. Bel appartement familial de149m², agréable, lumineux et traversant. Le bien se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, un grand espace de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine américaine totalement aménagée et équipée, le tout donnant sur un 1ᵉʳ balcon de plus de 10m² donnant sur rue et sur le jardin. Un 1er coté nuit desservant une suite parentale de plus de 18 m² avec sa salle d'eau, son wc, son dressing et accès au 2ᵉ balcon côté cour. Deux belles chambres avec accès également au balcon, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. Un 2ème coté nuit desservant deux autres chambres ainsi qu'une autre salle de bains, des rangements et un troisième wc. Proximité commerces et marché ainsi que d'écoles (maternelles et primaires), lycées publics ou privés : Berthelot, Teilhard de Chardin, d Arsonval Une place de parking en sous-sol et 2 caves complètent le bien. Parquet massif, double vitrage, elec ok.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 896 000 €


Ville SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS


Type de biens Appartement


Code postal 94100


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée et jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 72.102.103.130.131.


Quote Part annuelle des charges 6 572 €


Prix de vente 896 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 591 €


Taxe foncière annuelle 2 399 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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