TRES BEL APPARTEMENT 4P CHOISY limite THIAIS - T9 - Beau balcon et Grand box

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Choisy-Le-Roi (94600) - 83 m² - Ref : 0135

369 000
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Description de l'offre

COUP DE COEUR pour ce très bel appartement de plus de 83 m² en excellent état, avec de belles prestations et grand balcon de 13m² à la vue dégagée sur parc arboré pour apprécier son calme ! Dans petite copropriété récente (de 2017) à 2 pas du T9, des commerces et en limite de THIAIS, il est composé d'une entrée donnant accés à un vaste et lumineux espace de vie de plus de 25m² avec accès à son grand balcon exposé Sud, une belle cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger (possibilité de récupérer la 3ème chambre prévue à l'origine). Coté nuit, un dégagement desservant une agréable suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxieme chambre avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Un grand Box adapté PMR complète l'ensemble (accès par ascenseur). Appartement lumineux, offrant tout le confort et des prestations de qualité pour une famille !

Descriptif du bien

Prix du bien 369 000 €


Ville CHOISY-LE-ROI


Type de biens Appartement


Code postal 94600


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Lot n° 36


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 354 984 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.95 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 720 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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