CHOISY-LE-ROI Duplex 5P Jardin + Box

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Duplex - Choisy-Le-Roi (94600) - 86 m² - Ref : 671

395 000
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Description de l'offre

CHOISY, limite THIAIS, proche des transports RER C, Tram 9 et TVM, toutes commodités à pieds, au sein d'une petite copropriété datant de 1983 (39 copropriétaires) Duplex de 100m² au sol (86m² loi Carrez) composé au niveau bas d'un espace de vie et sa cuisine ouverte équipée de 35m² avec balcon de 5,48m²exposé Ouest, un wc indépendant. A l'étage: un palier desservant 3 chambres aux volumes généreux, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre si besoin, belle SDB/SDE entièrement rénovée (baignoire + douche à l'Italienne) avec wc. Grenier pour du rangement/stockage Un BOX en sous-sol avec porte électrique Jouissance exclusive d'un jardin de 37m² pour profiter des beaux jours ! Lumineux de par sa double exposition Est/Ouest, en bon état, judicieusement situé pour les transports et commerces, il offre tout le confort pour une famille ! Diagnostics en cours de réalisation

Descriptif du bien

Prix du bien 395 000 €


Ville CHOISY-LE-ROI


Type de biens Duplex


Code postal 94600


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Quartier Gare RER C, TRAM 9


Copropriété OUI


Lot n° 66, 67 et 126


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 572 €


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 48 €


Taxe foncière annuelle 1 955 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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